Holly Manderson, Residential Real Estate Broker | Yvan Caro, Residential Real Estate Broker | Reda Wahba, Courtier immobilier résidentiel et commercial
357BZ Ch. du Fleuve , Coteau-du-Lac QC J0P1B0
Holly Manderson
Residential Real Estate Broker
Holly Manderson Courtier Immobilier Inc.
Cellulaire : 514.967.5898
Yvan Caro
Residential Real Estate Broker
Téléphone :
514.694.2121
Cellulaire :
514.692.7792
Reda Wahba
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514.771.4852
Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
93
BLVD
DON-QUICHOTTE
L'Île-Perrot,
QC
J7V6X2
Remarques :
une maison de ville en copropriété moderne construite en 2020 et récemment convertie en copropriété divise en 2025. Offrant 2+1 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, cette propriété combine des espaces de vie fonctionnels avec le confort et l'intimité d'une configuration de style maison de ville.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie appréciable avec une salle familiale ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale comme bureau à domicile, chambre d'invités, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Les pièces lumineuses, l'aménagement pratique et le mode de vie à faible entretien en font une excellente option pour les premiers acheteurs, les professionnels, les jeunes familles ou les personnes désirant réduire leur espace.
Une magnifique aire commune à usage restreint exclusive à cette unité comprend un grand patio extérieur, parfait pour relaxer ou recevoir durant les beaux mois de l'année.
Idéalement située à proximité des parcs, écoles, garderies, restaurants, épiceries, pistes cyclables et secteurs riverains, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 30 pour faciliter les déplacements. Coteau-du-Lac est reconnue pour son ambiance familiale, ses espaces verts et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent ainsi que le secteur historique du canal.
À noter que les taxes scolaires n'ont pas encore été émises pour les unités en copropriété divise.
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | En rangée |
| Évaluation du terrain : | 105 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 274 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 380 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 3 457,00 $ |
| Taxe scolaire : | 0,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 457,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 66 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 21.3 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 129.8 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 4.95 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 12.34 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Bâti en : | 2020 |
| Chambres : | 2+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Murs mitoyens: | En rangée sur coin |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Étages: | À étages |
| Caractéristiques du terrain: | Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
Dépenses (annuelles) :
| Frais communs : | 0,00 $ |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.35 m
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.61 m
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
-
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.50 m
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.81 m
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.81 m
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 6.38 m x 4.27 m
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.36 m x 4.27 m
Groupe Immobilier MCW
Téléphone :
514.453.1414
Télécopieur :
855.947.4757
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