5756 Av. de Monkland , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H4A1E9

Vente 55 000 $ +TPS/TVQ |

No. 22337374

Inscription du bureau:

Reda Wahba, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Reda Wahba

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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93 BLVD DON-QUICHOTTE
L'Île-Perrot, QC J7V6X2

Remarques :

Charmant café de quartier clé en main au coeur du Village Monkland, l'un des secteurs les plus recherchés de NDG. Il offre une ambiance chaleureuse, un aménagement fonctionnel et tout l'équipement nécessaire pour démarrer rapidement. Idéal pour un entrepreneur, un propriétaire exploitant ou toute personne souhaitant devenir son propre patron. Entouré de boutiques, de restaurants et d'une fidèle clientèle résidentielle, il offre un excellent potentiel pour concrétiser votre vision et faire croître l'entreprise.

Ce charmant café de quartier offre une ambiance chaleureuse, un aménagement efficace et tout l'équipement nécessaire pour commencer vos activités dès le premier jour. Une occasion idéale pour un entrepreneur en devenir, un propriétaire exploitant ou toute personne souhaitant devenir son propre patron. Sous réserve de l'approbation du propriétaire, le nouvel occupant pourra conclure un nouveau bail directement avec celui-ci. Le loyer indiqué est approximatif et devra être confirmé.

Son format convivial facilite la gestion quotidienne tout en offrant un excellent potentiel pour concrétiser votre vision et faire croître l'entreprise au sein d'une communauté dynamique.

Une excellente occasion clé en main située au coeur du Village Monkland, l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de NDG. Entouré de boutiques, de restaurants et d'une fidèle clientèle résidentielle, cet emplacement exceptionnel vous permettra d'établir ou de développer votre entreprise tout en profitant du potentiel d'un café prêt à être exploité.

Inclusions : Veuillez consulter l'annex G

Com./Ind./Ent. : Entreprise (fonds de commerce)

Voisinage :	Notre-Dame-de-Grâce
Nombre d'unités :	1
Superficie habitable (approx):	617 Pieds carrés
Bâti en :	1953
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Business Operation Type:	Détail
Type d'entreprise:	Café/Beignes
Refroidissement:	Climatiseur central
Chauffage:	Électricité
Caractéristiques du terrain:	Métro , Train de banlieue , Transport en commun
Autres équipements:	Oui
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Local
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 899,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 0
- Nombre de chambres : 0
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Groupe Immobilier MCW

Téléphone : 514.453.1414
Télécopieur : 855.947.4757

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