7511 Rue Chouinard , Montréal (LaSalle) QC H8N2L6

Vente 425 000 $  | 
No. 17803029
Plan (croquis) Entrée extérieure Salon
Inscription du bureau:

Reda Wahba, Courtier immobilier résidentiel et commercial  |  Yvan Caro, Residential Real Estate Broker  |  Holly Manderson, Residential Real Estate Broker

Reda Wahba

Reda Wahba

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire :  514.771.4852

reda@royallepage.ca
https://www.redaimmobilier.com/
Yvan Caro

Yvan Caro

Residential Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121
Cellulaire :  514.692.7792

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Holly Manderson

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Residential Real Estate Broker

Holly Manderson Courtier Immobilier Inc.

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hollymanderson@royallepage.ca
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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

93 BLVD DON-QUICHOTTE
L'Île-Perrot,  QC J7V6X2

Remarques :

Ce condo accueillant dans un immeuble en brique conjugue commodité urbaine et confort exceptionnel. L'aménagement lumineux propose deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète et des aires de salon et de salle à manger distinctes. Rehaussé d'un nouveau plancher stratifié, l'intérieur offre une esthétique en toute fluidité. Atout rare, cette propriété comprend une cour arrière privée, un garage et un cabanon extérieur. Situé dans un quartier hautement accessible à LaSalle, près des parcs, des services et des transports. Bienvenue au 7511 rue Chouinard.
Découvrez une vie confortable au 7511 rue Chouinard, un condo pratique de deux chambres à coucher situé dans un immeuble en brique au coeur de LaSalle. Cette unité est conçue pour la fonctionnalité, offrant une atmosphère lumineuse et ouverte. L'aménagement spacieux comprend deux chambres confortables, ainsi que des aires de salon et de salle à manger distinctes offrant beaucoup d'espace pour vos besoins quotidiens.

L'intérieur a été rafraîchi avec un nouveau plancher flottant dans les pièces de vie et les chambres, tandis que la cuisine, la salle à manger et la salle de bain sont dotées d'une céramique durable pour un entretien facile. La disposition est lumineuse et accueillante, tirant le meilleur parti de l'espace disponible.

Ce qui distingue cette propriété, c'est la combinaison rare d'un espace extérieur et de rangement privé. Vous profiterez d'une cour arrière privée, idéale pour passer du temps à l'extérieur, ainsi que d'un cabanon pour vos besoins de rangement. De plus, la propriété comprend un garage privé (mesurant 20'6" x 12'2", soit environ 225 pi²), offrant un stationnement pratique et encore plus d'espace de rangement.

Situé dans un quartier hautement accessible, vous êtes à quelques minutes des parcs locaux, des services essentiels et des transports en commun. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre commodité et espace supplémentaire, ce qui est souvent difficile à trouver dans un condo. Bienvenue au 7511 rue Chouinard.

Coprop./App.

Style de bâtiment : Jumelé
Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 116 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 228 200,00 $
Évaluation totale : 344 400,00 $
Année d'évaluation : 2026
Taxes municipales : 2 412,00 $
Taxe scolaire : 269,00 $
Taxes annuelles totales : 2 681,00 $ (2026)
Largeur du bâtiment 6.33 Mètre
Profondeur du bâtiment 14.14 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Stationnement : Oui
Superficie habitable (approx): 88.84 Pieds carrés
Bâti en : 1983
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens: Jumelé
Matériaux de construction: Brique
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé , Cour privée
Clôture: Clôturé
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Chauffage: Plinthes à convection , Électricité
Kitchen Cabinet Features: Bois
Étages: À un étage
Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Plat
Parking Features: Asphalte , Chauffé , Simple largeur
Animaux permis: Animaux permis sous conditions
Toiture: Bitume et gravier
Égout: Municipalité
Type de structure: Appartement
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium , Coulissante

Unités à revenue :

    • Pièces : 6
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.17 m
    • Plancher :   Autre - Vinyl
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.28 m
    • Plancher :   Autre - Vinyl
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.51 m
    • Plancher :   Autre - Vinyl
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.12 m
    • Plancher :   Céramique