15410 Rue de Boischatel , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H1Y8
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15410 Rue de Boischatel , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H1Y8

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Plain-pied détaché offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une 4e chambre au sous-sol, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un agrandissement à l'arrière comprenant une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de travail et de rangement. Située dans un secteur recherché et familial de Pierrefonds, adjacent à Dollard-des-Ormeaux (DDO), la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, piscine municipale, garderies, commerces, transport en commun, REM et des principaux axes routiers. Une disposition pratique dans un emplacement de choix de l'Ouest-de-l'Île.

Bienvenue au 15410, rue de Boischatel à Pierrefonds.

Ce plain-pied détaché, soigneusement entretenu, offre une disposition fonctionnelle comprenant trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, une quatrième chambre au sous-sol ainsi que deux salles de bains complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant davantage d'espace.

Un agrandissement à l'arrière de la propriété a permis l'aménagement d'une grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement, idéale pour le quotidien, les repas en famille et la réception de vos invités.

Le sous-sol aménagé propose un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile ou chambre pour les invités, selon vos besoins.

Située dans un quartier paisible et familial de Pierrefonds, adjacent à Dollard-des-Ormeaux (DDO), la propriété est à proximité des écoles, parcs, piscine municipale, garderies, commerces, épiceries, restaurants et de nombreux services. Vous profiterez également d'un accès rapide au transport en commun, au REM et aux principaux axes routiers. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc-nature du Cap-Saint-Jacques, des pistes cyclables, des sentiers pédestres, des installations sportives ainsi que du bord de l'eau de Pierrefonds.

Une belle opportunité d'acquérir une propriété spacieuse dans un secteur recherché de l'Ouest-de-l'Île.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions : 

Foyer électrique dans la maison principale, téléviseurs muraux dans la chambre principale et au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Centre Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 337 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 230 100,00 $
  • Évaluation totale : 567 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 565,00 $
  • Taxe scolaire : 413,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 978,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 20.19 Mètre
  • Dimensions du terrain : 647.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.19 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.7 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois , Brique
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Simple largeur
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.52 m
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.07 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.79 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.64 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.92 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.94 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.95 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.91 m
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 6.02 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.85 m x 2.01 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.41 m
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.44 m x 3.45 m
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 7.09 m x 4.06 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 459,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Holly Manderson - Residential Real Estate Broker  ,  Yvan Caro - Residential Real Estate Broker  ,  Reda Wahba - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
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