2684 Rue des Floralies , Vaudreuil-Dorion, QC J7V8Y5
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2684 Rue des Floralies , Vaudreuil-Dorion, QC J7V8Y5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété détachée située dans un secteur familial recherché de Vaudreuil-Dorion. Offrant 3+1 chambres à coucher et 1+1 salles de bains, cette maison soigneusement entretenue propose des espaces de vie lumineux, une configuration fonctionnelle, un sous-sol aménagé ainsi qu'une cour arrière intime, idéale pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille. À proximité des parcs, écoles, garderies, commerces, restaurants, axes routiers et du futur Hôpital de Vaudreuil-Soulanges. Une belle occasion d'allier confort et commodité au sein d'une communauté en pleine croissance.

Bienvenue au 2684, rue des Floralies

Charmante propriété détachée située dans un secteur paisible et familial de Vaudreuil-Dorion.

Cette accueillante résidence offre 3+1 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète et une salle d'eau. Sa configuration pratique et polyvalente convient parfaitement aux familles, aux professionnels ou à toute personne recherchant un espace de vie flexible pouvant s'adapter à l'évolution de ses besoins. Vous y trouverez des aires de vie lumineuses et confortables, un aménagement fonctionnel ainsi qu'un sous-sol aménagé pouvant facilement accueillir une salle familiale, un bureau à domicile, une salle de jeux ou une chambre d'invités.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée, idéale pour les rassemblements estivaux, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour se détendre dans un environnement paisible. Cet espace extérieur offre l'intimité et la polyvalence recherchées par les propriétaires tout en demeurant facile d'entretien.

Bénéficiez également d'un emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, garderies, épiceries, restaurants, commerces, transports en commun ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, facilitant les déplacements quotidiens.

Offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement, cette propriété représente une belle opportunité de s'établir dans l'un des secteurs les plus recherchés et en pleine croissance de Vaudreuil-Dorion.

Inclusions : 

Rideaux, stores, luminaires et micro-ondes avec hotte intégrée.

Exclusions : 

lave-vaiselle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vaudreuil Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 227 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 275 000,00 $
  • Évaluation totale : 502 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 830,00 $
  • Taxe scolaire : 324,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 154,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 40 Mètre
  • Profondeur du terrain : 10.63 Mètre
  • Dimensions du terrain : 425.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.15 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.23 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 3.71 m
    Plancher : Autre
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.41 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 2.87 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 1.65 m

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Holly Manderson - Residential Real Estate Broker  ,  Yvan Caro - Residential Real Estate Broker  ,  Reda Wahba - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier

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