7511 Rue Chouinard , Montréal (LaSalle), QC H8N2L6
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À Vendre

425 000 $

7511 Rue Chouinard , Montréal (LaSalle), QC H8N2L6

Lesage

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Ce condo accueillant dans un immeuble en brique conjugue commodité urbaine et confort exceptionnel. L'aménagement lumineux propose deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète et des aires de salon et de salle à manger distinctes. Rehaussé d'un nouveau plancher stratifié, l'intérieur offre une esthétique en toute fluidité. Atout rare, cette propriété comprend une cour arrière privée, un garage et un cabanon extérieur. Situé dans un quartier hautement accessible à LaSalle, près des parcs, des services et des transports. Bienvenue au 7511 rue Chouinard.

Découvrez une vie confortable au 7511 rue Chouinard, un condo pratique de deux chambres à coucher situé dans un immeuble en brique au coeur de LaSalle. Cette unité est conçue pour la fonctionnalité, offrant une atmosphère lumineuse et ouverte. L'aménagement spacieux comprend deux chambres confortables, ainsi que des aires de salon et de salle à manger distinctes offrant beaucoup d'espace pour vos besoins quotidiens.

L'intérieur a été rafraîchi avec un nouveau plancher flottant dans les pièces de vie et les chambres, tandis que la cuisine, la salle à manger et la salle de bain sont dotées d'une céramique durable pour un entretien facile. La disposition est lumineuse et accueillante, tirant le meilleur parti de l'espace disponible.

Ce qui distingue cette propriété, c'est la combinaison rare d'un espace extérieur et de rangement privé. Vous profiterez d'une cour arrière privée, idéale pour passer du temps à l'extérieur, ainsi que d'un cabanon pour vos besoins de rangement. De plus, la propriété comprend un garage privé (mesurant 20'6" x 12'2", soit environ 225 pi²), offrant un stationnement pratique et encore plus d'espace de rangement.

Situé dans un quartier hautement accessible, vous êtes à quelques minutes des parcs locaux, des services essentiels et des transports en commun. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre commodité et espace supplémentaire, ce qui est souvent difficile à trouver dans un condo. Bienvenue au 7511 rue Chouinard.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 116 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 228 200,00 $
  • Évaluation totale : 344 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 412,00 $
  • Taxe scolaire : 269,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 681,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 6.33 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.14 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 88.84 Pieds carrés
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Simple largeur
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Toiture:
    Bitume et gravier
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Coulissante

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.17 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.28 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Reda Wahba - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Yvan Caro - Residential Real Estate Broker  ,  Holly Manderson - Residential Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Groupe Immobilier MCW

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Téléphone :  514.453.1414

Télécopieur :  855.947.4757

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L'Île-Perrot,  QC J7V6X2

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